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2019年自考《物业管理》专项复习题及答案2
发布日期:2019-03-21 10:10 来源:上海自考之家 【字体:

  16、接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的__B___。

  A、权利 B、义务 C、责任 D、职能

  17、新建房屋,在保修期满后,由__A___承担房屋修缮责任,并承担修缮费用。

  A、业主 B、施工单位 C、物业管理公司 D、业主委员会

  18、因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏,称之为__B___。

  A、自然损坏 B、人为损坏 C、后天损坏 D、故意损坏

  19、(完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)/总的房屋建筑面积×100%,该公式指__B___。

  A、房屋基本完好率 B、房屋完好率

  C、危房率 D、养护及时率

  20、计算房屋完损等级,一律以建筑面积__C___为计算单位。

  A、M B、幢 C、M2 D、都可以

  21、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和__C___ 两部分。

  A、基础修缮 B、门窗修缮

  C、非承重结构的修缮 D、附属部分修缮

  22、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前,必须向___B__提出申请。

  A、业主委员会 B、物业管理企业

  c、开发公司 D、行政管理部门

  23、房屋设备管理是对房屋设备的__D___与更新的管理。

  A、使用、日常养护 B、使用、零星养护、维修

  C、使用、零星养护 D、使用、日常养护、维修

  24、物业管理综合服务的组织者和管理者应当是__B___。

  A、居民委员会 B、物业管理企业

  C、专业服务公司 D、房地产开发商

  25、清洁卫生工作的基本要求是__A___。25、清洁卫生工作的基本要求是__A___。

  A、定人员、定时间、定任务、定数量、定标准

  B、定人员、定地点、定时间、定任务、定质量

  c、定时间、定标准、定人员、定范围、定任务

  D、定人员、定时间、定地点、定数量、定质量

  26、绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降温等功能属于绿化的___A__。

  A、物质功能 B、精神功能 G、环境功能 D、生物功能

  27、在绿化评价指标中,绿化覆盖率是指__D___。

  A、小区公共绿地面积/小区内居住总人口

  B、多层次绿化面积/小区总用地面积*100%

  c、小区内绿地用地面积/小区总用地面积*100%

  D、绿地覆盖面积/小区总用地面积*100%

  28、治安管理防治的对象主要是__C___的事故与损失。

  A、先天造成 B、自然造成 C、人为造成 D、案件造成

  29、物业管理的消防工作主要包括__B___两个方面。

  A、宣传和演习 B、防火和灭火

  C、防火和演习 D、灭火和疏散

  30、消防宣传教育的内容为__B___两个方面。

  A、消除火险隐患,提高消防能力

  B、增强消防意识,普及消防知识

  C、增强消防意识,提高消防能力

  D、落实消防器材,普及消防知识


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